HEEZE – Woningcorporatie WoCom start groot duurzaam onderhoud aan huurwoningen Nieuwe Hoeven.

In de wijk De Nieuwe Hoeven in Heeze start in mei het groot onderhoud aan tientallen sociale huurwoningen. In deze eerste fase worden er door woningcorporatie woCom maar liefst 86 huizen energiezuinig gemaakt. Om dat te vieren plaatste de corporatie donderdag, samen met bewonersraad,  klankbordgroep en aannemer, een groot informatief bouwbord. Midden in de wijk, waar Oeffels en Diepers elkaar kruisen.

In deze wijk worden daken vervangen en geïsoleerd. Schoorstenen verwijderd. Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd. Daar waar nodig oude cv-ketels vernieuwd. En bewoners kunnen kiezen voor zonnepanelen, vloer- en spouwmuurisolatie. De grote opknapbeurt van de woningen in De Nieuwe Hoeven gaat de nodige energie kosten. “Groot onderhoud is niet niks voor de bewoners. We begeleiden ze zo goed als dat kan, maar het gaat vaak gepaard met de nodige overlast als geluid, rommel en vreemde mensen over de vloer. Gelukkig levert het daarna vooral nieuwe, positieve energie op”, vertelt Chris Driessen, projectleider bij woCom. “Door deze woningverbetering dalen de energiekosten namelijk en daardoor de woonlasten. Dit project is dus niet alleen toekomstbestendig en goed voor het milieu, maar ook voor de betaalbaarheid. De bewoner gaat het in zijn portemonnee merken.”

Bewoners denken mee

Bewonersraad De Pan, die de belangen behartigt van de woCom-huurders in Heeze-Leende, is blij dat huurders al vroeg bij het project zijn betrokken. Bert van den Berg is een van de bewoners die zelfs deelneemt in een klankbordgroep. Actieve huurders die niet op hun mondje zijn gevallen, denken mee met woCom en zijn de oren en de ogen van de wijk. “Judith, Pieter-Jan en ik zijn zeg maar de buren die net iets meer weten. Wij vangen geluiden uit de wijk op, kunnen soms al een eerste toelichting geven over de werkzaamheden en materialen of leggen snel een lijntje met Chris en Sanne van woCom of met de uitvoerder waar dat nodig is.” Ook initieerde de klankbordgroep een samenwerking met de lokale kringloopwinkel. “Dan belanden straks niet alle opgeruimde zolder-spullen in de door woCom geplaatste afvalcontainer. Zo helpen wij als bewoners het onderhoudsproject nog duurzamer te maken. Want als spullen hergebruikt worden, is dat altijd beter voor het milieu.” 

Buurtkamer aan de Diepers

Sanne Fuchs, consulent Projecten, zorgt voor een stukje extra begeleiding voor alle bewoners.
“Waar Chris zich samen met Ballast Nedam op ‘de stenen’ richt, ben ik er voor de bewoner. Weten zij de volgende stap? Hebben ze vragen, ervaren ze overlast? Of willen ze even een praatje doen? Dan kunnen ze mij altijd bellen of binnenlopen bij onze tijdelijke buurtkamer aan Diepers 6.”

Na een lange voorbereiding van 3 jaar, waarbij ook tientallen nestkasten aan gevels van woningen in de buurt zijn bevestigd, zet bouwbedrijf Ballast Nedam de week voor Pinksteren de eerste woningen aan de Drossaard in de steigers.