Gedeputeerde Staten hebben besloten dat de ontwikkeling van het Hof van Cranendonck duidelijke meerwaarde heeft voor Brabant. Het gaat om plan met een stevige impact, zowel ruimtelijk en financieel als in het opzicht van systeemvernieuwing en maatschappelijke aanvaardbaarheid. De provincie wil, gebaseerd op het koersdocument ‘Transitie Stad en Platteland’, meer uitgaan van de ondernemerskracht van de Brabanders. Daarbij kunnen de algemene regels soms in de weg zitten. Bij aantoonbare maatschappelijke meerwaarde kan de provincie sinds 2012 afwijken van de regels. Eind vorig jaar hebben GS al aangegeven dat zij positief staan tegenover de meerwaardeaanpak voor de projecten De Logt en Heihorsten. Deze week geven GS groen licht voor Hof van Cranendonck.
Hof van Cranendonck behelst de ontwikkeling van een toeristisch-recreatieve voorziening met een eigentijds thema ‘Terug in de Tijd’. Het plan behelst een hotel met wellness, een restaurant, een conferentiecentrum, een theater, een kleinschalige winkelgalerij, een binnen paviljoen met horeca, minibrouwerij en een streekmuseum op het gebied van de Kempische volkskunsten. In alle facetten wordt het thema terug in de tijd ingebouwd, als het gaat over eten en drinken, dienstverlening, shows en muziek. Op de plek van de voormalige proefboerderij in Cranendonck worden enkele bestaande (historische) gebouwen herontwikkeld, de stallen gesloopt en hiervoor uitgebreid met nieuw te bouwen onderdelen.
Geen onnodige vertraging
Om de ontwikkeling mogelijk te maken is een afwijking van de Verordening ruimte nodig. Dit gebeurt door het geven van een zogenaamde proactieve aanwijzing. Bij deze aanwijzing wordt ook een oordeel gevraagd van Provinciale Staten. De proactieve aanwijzing maakt deze eenmalige ontwikkeling mogelijk. De gemeente zal samen met de initiatiefnemer een voorontwerp bestemmingsplan bij de provincie indienen, op basis waarvan de formele procedure start, inclusief de mogelijkheden van bezwaar en beroep. De procedures van gemeente en provincie lopen daarbij gelijk op, zodat er geen onnodige vertraging optreedt. Deze procedures vergen ten minste een half jaar. De gemeente stemt af, adviseert en werkt samen met de ontwikkelaar die de inhoud levert voor het, door de gemeente te toetsen, bestemmingsplan. De gemeente en de ontwikkelaar stemmen af en trekken zo veel mogelijk samen op in de communicatie over dit initiatief richting betrokkenen.