Laat particulieren zelf bouwen
De PvdA-avond over bouwmogelijkheden ook voor lagere inkomens, die op 6 maart in ’t Perron werd georganiseerd werd een prima avond met volop nuttige informatie voor de aanwezigen. De PvdA oud-wethouder in Den Haag en Almere, Tweede en Eerste Kamerlid, gaf een boeiende presentatie. Na een welkom van Toon Bosmans wandelde Adri in sneltreinvaart door de wereld van woningarchitectuur. Vanuit Amsterdam, New York en Rio de Janeiro, zijn eigen Den Haag belandde hij in Almere, de te bouwen plaats in het lege land. Om precies te zijn in het Homeruskwartier daar. Hij noemde zijn leereffecten vanuit Den Haag die hij in Almere had gebruikt. De kern was: verkoop de grond tegen normale prijzen aan particulieren en laat die er zelf op bouwen. Gedeeltelijk zelf, gedeeltelijk door aannemers, die hun mogelijkheden concurrerend kunnen aanbieden. Zoals iedereen met Ikeaproducten zijn huis naar eigen inzicht inricht, moet je ook met bouwmogelijkheden een eigen huis kunnen scheppen. Zorg dat de mens centraal staat. Hij had weten te regelen dat er voor een aantal jaren zonder enige restrictie kon worden gebouwd. Wil je geen ramen, dan kan dat (maar wel licht doorlatende wanden!). Als je ergens een eis: duurzaam neerlegt, dan blijkt alles veel duurzamer te worden dan elke projectontwikkelaar had durven dromen. Het blijkt allemaal door elkaar gerealiseerd te kunnen worden en leuke prijzen: leuke huizen vanaf €185.000, hypotheken van 50-80%. Alles zonder projectontwikkelaars. Het verschil tussen de benodigde hypotheek en de (op grond van inkomen) verkregen hypotheek wordt voorgefinancierd door de gemeente. Bij verkoop volgt verrekening, bij stijgen inkomen wordt afgelost op die voorfinanciering. Bedrijven bieden een catalogus van mogelijkheden aan, het initiatief moet bij de bewoners/bouwers liggen.
De plezierig bezochte avond was een prima voorzet om in de Bulders zo’n project te gaan uitproberen.
Door: Max van Hofweegen
Laat wat van je horen